| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2021 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2022. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000570041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Zeļļu iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zeļļu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 68'500 € līdz 148'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zeļļu ielā 3 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 68'500 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 52 līdz 54 m2 to cena ir no 113'500 € līdz 119'500 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 64 m2 un cenu no 122'500 € līdz 148'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zeļļu iela 3.
| Kopš 2021. gada Zeļļu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2204 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 55 000 EUR | 27 m2 | 2037 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 131 130 EUR | 58 m2 | 2261 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 132 205 EUR | 60 m2 | 2203 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 147 900 EUR | 65 m2 | 2275 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 131 460 EUR | 63 m2 | 2087 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 113 305 EUR | 51 m2 | 2222 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 134 920 EUR | 59 m2 | 2287 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 139 300 EUR | 62 m2 | 2247 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 120 000 EUR | 55 m2 | 2182 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 128 640 EUR | 58 m2 | 2218 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 138 160 EUR | 63 m2 | 2193 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 116 550 EUR | 52 m2 | 2241 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2502 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 148 000 EUR | 60 m2 | 2467 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 68 500 EUR | 27 m2 | 2537 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Zeļļu ielā 3 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Telpas 1. stāvā | 105 000 EUR | 102 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Nedzīvojamās telpas | 80 000 EUR | 84 m2 | 947 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zeļļu ielā 3 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Zeļļu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zeļļu ielā 3 ir 12.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zeļļu iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Mazā Nometņu iela 28
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910, 2009
Māla ķieģeļi
Mazā Nometņu iela 26
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Mazā Nometņu iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Bāriņu iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1912
Koka baļķi, Koka dēļi
Mazā Nometņu iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Bāriņu iela 9
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1912, 1999
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi