| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 190.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 201.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760602001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Zalves ielā 44 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 57'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 44 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 28'000 € līdz 33'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 39 m2 to cena ir no 32'500 € līdz 57'500 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Zalves ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 762 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 27 400 EUR | 39 m2 | 703 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 821 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1272 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 57 400 EUR | 39 m2 | 1472 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 28 m2 | 1071 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 399 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 20 000 EUR | 27 m2 | 741 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 5 500 EUR | 28 m2 | 196 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 7 275 EUR | 27 m2 | 261 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 958 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 14 500 EUR | 27 m2 | 520 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 54 000 EUR | 38 m2 | 1395 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zalves ielā 44 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 44 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 44 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Zalves iela 44a Zalves iela 23 Zalves iela 19 Zalves iela 15 Zalves iela 42 Irlavas iela 12 Irlavas iela 16