| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2022 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 1 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka konstrukcijas, | Ēkas fiziskais nolietojums: 41% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000760320002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Zalves ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 27 ir ar platību no 21 līdz 31 m2 un cenu no 47'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2800 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 to cena ir aptuveni 72'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1288 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 19 500 EUR | 34 m2 | 574 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 50 000 EUR | 22 m2 | 2273 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 17 000 EUR | 22 m2 | 773 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 45 000 EUR | 22 m2 | 2045 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 17 000 EUR | 22 m2 | 773 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2044 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 22 m2 | 2045 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 45 000 EUR | 22 m2 | 2036 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 45 500 EUR | 22 m2 | 2050 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zalves ielā 27 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 25 EUR vasaras mēnešos un 70 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Irlavas iela 16
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1908, 2022
Māla ķieģeļi
Stendes iela 7 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Irlavas iela 12
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Stendes iela 7 k-3
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Volguntes iela 40
Jaunbūve, 5 stāvi
Silikātķieģeļi
Zalves iela 33
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Irlavas iela 5
Privātmāja, 3 stāvi