| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890236001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zālīša ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 77'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zālīša ielā 3 ir ar platību no 35 līdz 38 m2 un cenu no 34'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 52 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 54'000 € līdz 77'500 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 75'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zālīša ielā 3.
| Kopš 2020. gada Zālīša ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 32 500 EUR | 35 m2 | 929 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 35 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1177 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 41 200 EUR | 35 m2 | 1177 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 55 000 EUR | 53 m2 | 1036 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 58 000 EUR | 53 m2 | 1090 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zālīša ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zālīša ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zālīša ielā 3 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Zālīša iela 1 Zālīša iela 6 Launkalnes iela 6 Biķernieku iela 10b Biķernieku iela 10 k-2 Launkalnes iela 12 Biķernieku iela 37