| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 41% (2023. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000460057002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Virsaišu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 19'500 € līdz 34'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Virsaišu ielā 3 ir ar platību no 22 līdz 24 m2 un cenu no 19'500 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Virsaišu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 29 400 EUR | 24 m2 | 1225 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 16 500 EUR | 23 m2 | 717 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, dzīvokļi Virsaišu ielā 3 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Virsaišu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 190 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Virsaišu ielā 3 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ludzas iela 70 Līksnas iela 16a Viļānu iela 1 Viļānu iela 3 Līksnas iela 16 Viļānu iela 7 Viļānu iela 9