| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Viestura prospektā 71 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viestura prospektā 71 ir ar platību no 25 līdz 26 m2 un cenu no 26'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 47 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 51'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 60 m2 un cenu no 42'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Viestura prospektā 71.
| Kopš 2020. gada Viestura prospektā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 571 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 5 000 EUR | 57 m2 | 88 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 57 m2 | 702 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 33 000 EUR | 36 m2 | 917 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 15 000 EUR | 26 m2 | 577 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 15 000 EUR | 26 m2 | 577 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 80 000 EUR | 58 m2 | 1379 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 44 000 EUR | 48 m2 | 917 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 37 m2 | 1216 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 53 000 EUR | 57 m2 | 930 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 71 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 71 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 71 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viestura prospekts 73 Viestura prospekts 67 Viestura prospekts 79 Viestura prospekts 61 Viestura prospekts 75 Viestura prospekts 81 Viestura prospekts 69