| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702045003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Vējavas iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vējavas iela 10 foto 2, © Google
Vējavas ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vējavas ielā 10 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 67'500 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu aptuveni 60'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 74 līdz 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 70'000 € (no 750 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vējavas iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vējavas ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 35 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vējavas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 8. stāvs | 50 000 EUR | 64 m2 | 781 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 46 800 EUR | 64 m2 | 731 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 59 900 EUR | 65 m2 | 922 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 592 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 47 200 EUR | 51 m2 | 925 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 16 250 EUR | 63 m2 | 258 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 603 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 9. stāvs | 25 500 EUR | 64 m2 | 398 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 42 000 EUR | 52 m2 | 808 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 32 000 EUR | 33 m2 | 970 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 39 500 EUR | 51 m2 | 763 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vējavas ielā 10 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vējavas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vējavas ielā 10 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vējavas iela 10 foto 2, © Google
Vējavas iela 10 k-1 Vējavas iela 12 Staiceles iela 1 k-1 Vējavas iela 5 Vējavas iela 9 Vējavas iela 3 Kalsnavas iela 2