| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 47% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712060006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Varavīksnes gatve 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Varavīksnes gatve 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Varavīksnes gatvē 2 dzīvokļu cenas ir no 36'500 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Varavīksnes gatvē 2 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 36'500 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 62'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 64 m2 un cenu no 50'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 to cena ir no 69'500 € līdz 78'000 € (no 900 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Varavīksnes gatvē 2.
| Kopš 2020. gada Varavīksnes gatvē 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 64 m2 | 781 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 789 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 53 000 EUR | 52 m2 | 1019 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 20 000 EUR | 33 m2 | 606 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 37 000 EUR | 34 m2 | 1088 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 8 000 EUR | 52 m2 | 154 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 56 000 EUR | 52 m2 | 1077 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 36 000 EUR | 33 m2 | 1091 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 745 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 745 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 972 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 975 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 60 000 EUR | 51 m2 | 1170 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 52 000 EUR | 51 m2 | 1012 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 24 000 EUR | 32 m2 | 729 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Varavīksnes gatvē 2 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Varavīksnes gatvē 2 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Varavīksnes gatvē 2 ir 15.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Varavīksnes gatve 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Marsa gatve 1 Varavīksnes gatve 4 Ilūkstes iela 64 Ilūkstes iela 131 Ilūkstes iela 111 Ilūkstes iela 60 Ilūkstes iela 100