| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 14 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 157.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922177001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Vangažu iela 32 foto 1, © Google
Vangažu iela 32 foto 2, © Google
Vangažu ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vangažu ielā 32 ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 28'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 59'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 83 m2 un cenu no 75'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vangažu ielā 32.
| Kopš 2021. gada Vangažu ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1227 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 54 000 EUR | 44 m2 | 1227 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1182 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 10. stāvs | 96 900 EUR | 82 m2 | 1182 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 927 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 39 500 EUR | 35 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 26 000 EUR | 34 m2 | 765 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 34 m2 | 794 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 49 000 EUR | 48 m2 | 1021 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 72 000 EUR | 73 m2 | 986 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 58 800 EUR | 47 m2 | 1248 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 42 000 EUR | 48 m2 | 868 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 49 000 EUR | 47 m2 | 1032 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vangažu ielā 32 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vangažu ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vangažu ielā 32 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vangažu iela 32 foto 2, © Google
Vangažu iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Vangažu iela 15
Specprojekts, 13 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 30
Čehu projekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 410
Specprojekts, 12 stāvi
Brīvības gatve 412 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 11
Specprojekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vangažu iela 25
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris