| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 14 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 157.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922177001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vangažu iela 32 foto 1, © Google
Vangažu iela 32 foto 2, © Google
Vangažu ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vangažu ielā 32 ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 28'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 59'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 83 m2 un cenu no 75'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vangažu ielā 32. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vangažu ielā 32 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vangažu ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 521 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 10. stāvs | 25 000 EUR | 48 m2 | 521 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1227 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 54 000 EUR | 44 m2 | 1227 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1182 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 10. stāvs | 96 900 EUR | 82 m2 | 1182 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 927 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 39 500 EUR | 35 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 26 000 EUR | 34 m2 | 765 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 34 m2 | 794 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 49 000 EUR | 48 m2 | 1021 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 72 000 EUR | 73 m2 | 986 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 58 800 EUR | 47 m2 | 1248 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 42 000 EUR | 48 m2 | 868 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vangažu ielā 32 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vangažu ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vangažu ielā 32 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vangažu iela 32 foto 2, © Google
Vangažu iela 19 Vangažu iela 15 Vangažu iela 30 Brīvības gatve 410 Brīvības gatve 412 Vangažu iela 11 Vangažu iela 25