| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000030151001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Vaļņu iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaļņu iela 35 foto 2, © Google
Vaļņu ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 275'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 6000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaļņu ielā 35 ir ar platību 47 m2 un cenu aptuveni 275'000 € (kvadrātmetra cena ap 6000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 150'000 € (no 1800 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 139'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vaļņu ielā 35.
| Kopš 2020. gada Vaļņu ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 4. stāvs | 112 500 EUR | 64 m2 | 1758 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1915 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 90 000 EUR | 47 m2 | 1915 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2125 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 136 000 EUR | 64 m2 | 2125 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2560€/m2, dzīvokļi Vaļņu ielā 35 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Vaļņu iela 35 foto 2, © Google
Vaļņu iela 37 Vaļņu iela 39 Kalēju iela 46 Audēju iela 14 Audēju iela 30 Vaļņu iela 32 Kalēju iela 45