| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490058002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Valguma ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 75'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valguma ielā 17 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 55 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 75'500 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Valguma ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1244 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 15 000 EUR | 29 m2 | 517 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 33 m2 | 1970 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 329 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 9 200 EUR | 28 m2 | 329 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 24 000 EUR | 22 m2 | 1091 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1810€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Valguma ielā 17 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 17 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Uzvaras bulvāris 5 Valguma iela 6 Hugo Celmiņa iela 5 Kuģu iela 22 Hugo Celmiņa iela 3 Hugo Celmiņa iela 2 Kuģu iela 25