| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 14% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Vairoga iela 32 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vairoga iela 32 foto 2, © Google
Vairoga ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 162'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vairoga ielā 32 ir ar platību no 23 līdz 42 m2 un cenu no 50'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2700 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 53 m2 to cena ir no 145'000 € līdz 152'000 € (no 2700 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu aptuveni 162'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vairoga ielā 32. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vairoga ielā 32 ir palielinājušās par aptuveni 41%, jeb 1100 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vairoga ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1222 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 56 m2 | 554 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 13 500 EUR | 24 m2 | 563 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 28 m2 | 1607 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 44 500 EUR | 56 m2 | 795 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 106 000 EUR | 86 m2 | 1233 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 90 000 EUR | 58 m2 | 1552 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 86 000 EUR | 51 m2 | 1686 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 116 000 EUR | 65 m2 | 1785 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 28 m2 | 2679 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 24 750 EUR | 23 m2 | 1076 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2155 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 117 000 EUR | 86 m2 | 1360 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 58 500 EUR | 23 m2 | 2543 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 87 100 EUR | 34 m2 | 2562 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2683 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 139 500 EUR | 52 m2 | 2683 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2699 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 156 000 EUR | 57 m2 | 2699 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Vairoga ielā 32 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 45 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas 1. stāvā | 4 719 EUR | 81 m2 | 58 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 1. stāvā | 2 500 EUR | 81 m2 | 31 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, kvadrātmetra cena 58 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Telpas 1. stāvā | 4 720 EUR | 81 m2 | 58 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Vairoga ielā 32 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Vairoga ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli, 640 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vairoga ielā 32 ir 13.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Vairoga iela 32 foto 2, © Google
Vairoga iela 38 Vairoga iela 27 Vairoga iela 24 Vairoga iela 29 Raunas iela 19 Raunas iela 20a Raunas iela 21