| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740190002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Vaiņodes ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaiņodes ielā 22 ir ar platību 32 m2 un cenu no 37'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 47 m2 to cena ir no 46'500 € līdz 65'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 62 m2 un cenu no 43'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 59 m2 to cena ir aptuveni 61'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vaiņodes iela 22 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Vaiņodes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 34 000 EUR | 32 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 45 m2 | 1222 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 36 000 EUR | 32 m2 | 1125 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 58 000 EUR | 59 m2 | 983 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 37 000 EUR | 47 m2 | 787 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1311 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 64 500 EUR | 47 m2 | 1372 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 32 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 748 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 34 400 EUR | 46 m2 | 748 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, dzīvokļi Vaiņodes ielā 22 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Vaiņodes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaiņodes ielā 22 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaiņodes iela 5 Vaiņodes iela 24 Vaiņodes iela 5a Vaiņodes iela 24a Ģimnastikas iela 2 Tadaiķu iela 1 Vaiņodes iela 20