Vaidavas iela 2

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000702066005
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2

Vaidavas iela 2 foto 1, © Google

Vaidavas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 2 ir ar platību no 28 līdz 37 m² un cenu no 28'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 50 m² šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 64'500 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 64 m² un cenu aptuveni 77'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).

Pēdējo gadu laikā ēkā Vaidavas iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Vaidavas iela 2 k-2, Vaidavas iela 2 k-4, Vaidavas iela 2 k-3, Vaidavas iela 2 k-5, Vaidavas iela 2 k-1, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus
Marts	5. stāvs	14 700 EUR	42 m2	350 EUR/m2
Marts	4. stāvs	33 000 EUR	41 m2	805 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	48 000 EUR	39 m2	1231 EUR/m2
Maijs	2. stāvs	38 000 EUR	41 m2	927 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	35 000 EUR	42 m2	833 EUR/m2
Augusts	1. stāvs	40 000 EUR	42 m2	952 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	27 000 EUR	30 m2	900 EUR/m2
Decembris	3. stāvs	35 000 EUR	41 m2	854 EUR/m2
2022. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	30 000 EUR	42 m2	714 EUR/m2
Februāris	5. stāvs	25 000 EUR	29 m2	862 EUR/m2
Februāris	1. stāvs	37 743 EUR	36 m2	1048 EUR/m2
Marts	1. stāvs	30 000 EUR	50 m2	600 EUR/m2
Marts	4. stāvs	38 500 EUR	41 m2	939 EUR/m2
Aprīlis	3. stāvs	57 000 EUR	41 m2	1390 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	3 000 EUR	40 m2	75 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	34 000 EUR	44 m2	773 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	57 000 EUR	40 m2	1425 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	40 000 EUR	20 m2	1951 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	20 000 EUR	41 m2	488 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	55 000 EUR	43 m2	1279 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	20 000 EUR	41 m2	488 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	8 000 EUR	20 m2	390 EUR/m2
2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus
Janvāris	5. stāvs	36 000 EUR	41 m2	878 EUR/m2
Februāris	1. stāvs	15 000 EUR	31 m2	484 EUR/m2
Februāris	1. stāvs	41 900 EUR	40 m2	1048 EUR/m2
Aprīlis	1. stāvs	61 500 EUR	50 m2	1230 EUR/m2
Aprīlis	5. stāvs	39 200 EUR	53 m2	740 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	28 500 EUR	40 m2	713 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	33 000 EUR	30 m2	1100 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	31 000 EUR	39 m2	795 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	31 000 EUR	34 m2	912 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 973 EUR rādīt darījumus
Februāris	5. stāvs	39 000 EUR	40 m2	973 EUR/m2

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m², salīdzinoši dzīvokļi Vaidavas ielā 2 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Vaidavas ielā 2

Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 2 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Vaidavas ielā 2

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Vaidavas ielā 2