| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 37% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000702066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Vaidavas iela 2 foto 1, © Google
Vaidavas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 64'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 2 ir ar platību no 28 līdz 38 m2 un cenu no 28'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 64'500 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vaidavas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 17 500 EUR | 38 m2 | 461 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 32 700 EUR | 51 m2 | 641 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 50 m2 | 860 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 25 115 EUR | 38 m2 | 661 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 40 000 EUR | 42 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 37 743 EUR | 36 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 600 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 41 m2 | 976 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 43 m2 | 1279 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 488 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 31 m2 | 484 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 61 500 EUR | 50 m2 | 1230 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 39 200 EUR | 53 m2 | 740 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 34 m2 | 912 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 973 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 39 000 EUR | 40 m2 | 973 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vaidavas ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 2 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ūnijas iela 67 k-1 Ieriķu iela 36 Vaidavas iela 2 k-3 Ūnijas iela 57 Ieriķu iela 25 Ūnijas iela 59 Ieriķu iela 27