| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 185.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 174.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000380121001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Vagonu iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vagonu iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Vagonu ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vagonu ielā 31 ir ar platību no 53 līdz 55 m2 un cenu no 75'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Vagonu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1564 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 86 000 EUR | 55 m2 | 1564 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1420 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 75 000 EUR | 52 m2 | 1420 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vagonu ielā 31 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vagonu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vagonu ielā 31 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Vagonu iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2018 līdz 10-2022.
Liels pagrabs un papildus brīva koplietojamā telpa pagrabā.
Vasaru vakaros saule spīd tieši guļamistabas logos.
Maz, klusi un draudzīgi kaimiņi. Ar dažiem no tiem vasarās rīkojām rīta kafijas dzeršanu pagalmā.
Mazrunīgi kaimiņi.
Rajons ir būtiski uzlabojies par tiem gadiem, ko tur dzīvojām. Lieliska infrastruktūra. 5 min gājiens līdz Grīziņkalnam.
Deglava tilta remontu veidojās dēļ bieži sastrēgumi uz tilta.
Blakus ir autobusu un trolejbusu pieturas. Pašapkalpošanās skūteri un mašīnas (Bolt, City Bee) vienmēr pieejami.
Līdz tramvajam jāiet viens kilometrs.
Ērta mājaslapa, visus pienākumus izpilda laikā.
Ļoti birokrātiska iestāde, kurai labāk ir rakstīt iesniegumu. Caur telefonu var sarunāt tikai nelielus projektus.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 270 €/mēn (4.91 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (2.18 € par m2) vasarā
Vagonu iela 34 Vagonu iela 32 Pērnavas iela 69 Pērnavas iela 65 Vagonu iela 36 Pērnavas iela 61 Augusta Deglava iela 26a