| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 63.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 59 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -52%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 52 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000172044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Upes iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Upes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upes ielā 3 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 56'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Upes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1003 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 33 500 EUR | 41 m2 | 817 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 41 m2 | 1171 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 42 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 592 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 16 000 EUR | 31 m2 | 516 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 42 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1159 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 30 m2 | 1159 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Upes ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Upes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upes ielā 3 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Upes iela 8
Renovēta ēka, 2 stāvi
Upes iela 5
467.sērija, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Lejas iela 13
Privātmāja, 2 stāvi
Upes iela 6
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Upes iela 7
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Upes iela 10a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Lāču iela 9
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris