| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250168001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Upes iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Upes iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Upes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 135'000 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Upes ielā 2 ir ar platību no 93 līdz 113 m2 un cenu no 135'000 € līdz 163'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 156 m2 to cena ir no 199'000 € līdz 209'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Upes iela 2a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Upes iela 2a.
| Kopš 2021. gada Upes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1436 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 135 000 EUR | 94 m2 | 1436 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1439 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 163 000 EUR | 113 m2 | 1439 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Upes ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Upes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 950 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upes ielā 2 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Upes iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ieroču iela 1
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 40
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1951
Silikātķieģeļi
Ieroču iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Silikātķieģeļi
Ieroču iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Upes iela 6
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ieroču iela 4a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Hospitāļu iela 53
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1930
Māla ķieģeļi