Ūnijas iela 70

Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000700136003
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m²

Ūnijas iela 70 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Ūnijas iela 70 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 70

Ūnijas ielā 70 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 157'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ūnijas ielā 70 ir ar platību no 29 līdz 32 m² un cenu no 28'500 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 46 m² to cena ir no 35'000 € līdz 52'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 103 m² un cenu no 47'000 € līdz 157'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ūnijas iela 70 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Ūnijas iela 70 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Ūnijas iela 70 k-1.

Kopš 2021. gada Ūnijas ielā 70 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1067 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	5. stāvs	49 500 EUR	47 m²	1053 EUR/m²
Augusts	3. stāvs	40 000 EUR	37 m²	1081 EUR/m²
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1111 EUR rādīt darījumus
Maijs	5. stāvs	75 750 EUR	59 m²	1284 EUR/m²
Maijs	3. stāvs	33 000 EUR	30 m²	1100 EUR/m²
Jūnijs	2. stāvs	45 000 EUR	60 m²	750 EUR/m²
Decembris	2. stāvs	80 000 EUR	61 m²	1311 EUR/m²
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 790 EUR rādīt darījumus
Februāris	4. stāvs	37 000 EUR	45 m²	815 EUR/m²
Jūnijs	4. stāvs	35 500 EUR	45 m²	782 EUR/m²
Augusts	2. stāvs	35 000 EUR	45 m²	774 EUR/m²

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m², attiecīgi vidējās cenas Ūnijas ielā 70 relatīvi ir līdzigas.

Īres cenas Ūnijas ielā 70

Dzīvokļu īres cenas Ūnijas ielā 70 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūnijas ielā 70 ir 6.80 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ūnijas ielā 70

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Ūnijas iela 70 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Ūnijas iela 70 foto 3, © Google

Atsauksmes par Ūnijas iela 70

2 istabu dzīvoklis, 45m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2005 līdz 06-2021.

Ēkas kvalitāte:

8/10

Izremonteti kapņu telpa, logi, durvis.

Pārāk bieži nebija karsts ūdens

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

Ļoti pieklājīgi kaimiņi, iedzīvotāji nemainas

Nav

Apkārtne, rajons:

10/10

Ideāla infrasteuktūra, viss ir atālumā 5-10 min kajam (veikali, poliklinika, sabiedriskais transports)

Pārāk blīva būvēšana

Transports, infrastruktūra:

9/10

Apsaimniekošana (Rīgas namu parvaldnieks):

1/10

Vienreizs nedēļa bija sētnieks

Rīgas namu parvaldnieks. Ļoti dargs, remonta darbus ļoti ilgi jāgaida.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (2.67 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (1.56 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ūnijas ielā 70

Tuvākās mājas

Ūnijas iela 66
Specprojekts, 9 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris Ūnijas iela 68 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Ūnijas iela 74
Jaunbūve, 4 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi Ūnijas iela 72
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi Ūnijas iela 64
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi Dzelzavas iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Dzelzavas iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji