| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Ulbrokas iela 5 foto 1, © Google
Ulbrokas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 148'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 ir ar platību no 37 līdz 44 m2 un cenu no 28'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir aptuveni 45'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 65 m2 un cenu no 120'000 € līdz 148'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ulbrokas iela 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ulbrokas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 851 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 33 000 EUR | 41 m2 | 805 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 45 m2 | 622 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 45 000 EUR | 40 m2 | 1125 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 564 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 40 m2 | 675 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 12 000 EUR | 40 m2 | 300 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 17 000 EUR | 40 m2 | 425 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 854 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 447 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 12 600 EUR | 40 m2 | 315 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 10 000 EUR | 39 m2 | 256 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 38 000 EUR | 40 m2 | 943 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 29 900 EUR | 40 m2 | 742 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 5 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dravnieku iela 14 Ulbrokas iela 7 Dravnieku iela 13 Ulbrokas iela 14 Ulbrokas iela 18 Ulbrokas iela 9 Ulbrokas iela 10