| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000610010017 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Ūdens ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 54'500 € līdz 450'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ūdens ielā 12 ir ar platību no 31 līdz 65 m2 un cenu no 54'500 € līdz 118'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 149 m2 to cena ir no 72'000 € līdz 186'000 € (no 900 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 88 līdz 107 m2 un cenu no 99'500 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 106 līdz 240 m2 to cena ir no 175'000 € līdz 450'000 € (no 950 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ūdens iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ūdens ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1198 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 106 500 EUR | 63 m2 | 1690 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 47 500 EUR | 63 m2 | 754 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 47 500 EUR | 61 m2 | 779 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 58 000 EUR | 39 m2 | 1487 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 88 000 EUR | 67 m2 | 1313 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 140 000 EUR | 120 m2 | 1167 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 102 000 EUR | 60 m2 | 1700 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1288 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 69 700 EUR | 40 m2 | 1743 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 41 230 EUR | 32 m2 | 1288 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 100 200 EUR | 128 m2 | 783 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 61 500 EUR | 46 m2 | 1337 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1413 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 66 000 EUR | 45 m2 | 1467 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 160 000 EUR | 106 m2 | 1509 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 82 000 EUR | 65 m2 | 1262 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1710 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 119 000 EUR | 65 m2 | 1831 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 52 000 EUR | 31 m2 | 1656 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 52 000 EUR | 31 m2 | 1677 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 90 000 EUR | 53 m2 | 1676 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ūdens ielā 12 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Projekts 3".
Dzīvokļu īres cenas Ūdens ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūdens ielā 12 ir 10.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Daugavgrīvas šoseja 49 Ūdens iela 14 Daugavgrīvas iela 49 Ūdens iela 25 Ūdens iela 20 Daugavgrīvas iela 31 Daugavgrīvas iela 41