| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212393004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ūbeles ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ūbeles ielā 4 ir ar platību no 48 līdz 90 m2 un cenu no 48'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 78'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ūbeles ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1037 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 56 000 EUR | 54 m2 | 1037 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 55 m2 | 818 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 78 000 EUR | 68 m2 | 1147 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1041 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 48 000 EUR | 46 m2 | 1041 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ūbeles ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ūbeles ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūbeles ielā 4 ir 5.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ūbeles iela 2
Jaunbūve, 3 stāvi, 1989
Ūbeles iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1988
Silikātķieģeļi
Ūbeles iela 5 k-1
Specprojekts, 7 stāvi, 1987, 2000
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Kaķu iela 4
Jaunbūve, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Kameņu iela 1a
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Dzelzsbetons
Ūbeles iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Ūbeles iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris