Tvaika iela 54

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000152025001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2

Tvaika ielā 54 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tvaika ielā 54 ir ar platību no 29 līdz 32 m² un cenu no 23'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 46 m² to cena ir no 31'000 € līdz 58'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Tvaika ielā 54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	31 000 EUR	44 m2	705 EUR/m2
Janvāris	2. stāvs	24 600 EUR	29 m2	848 EUR/m2
Aprīlis	5. stāvs	18 000 EUR	31 m2	581 EUR/m2
Maijs	5. stāvs	11 500 EUR	31 m2	371 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	37 000 EUR	54 m2	685 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	23 800 EUR	30 m2	793 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	23 000 EUR	31 m2	742 EUR/m2
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 564 EUR rādīt darījumus
Marts	5. stāvs	26 000 EUR	46 m2	565 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	30 000 EUR	40 m2	750 EUR/m2
Augusts	1. stāvs	7 000 EUR	42 m2	167 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	24 000 EUR	31 m2	774 EUR/m2
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 373 EUR rādīt darījumus
Februāris	5. stāvs	19 000 EUR	46 m2	413 EUR/m2
Marts	4. stāvs	7 080 EUR	41 m2	173 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	9 500 EUR	41 m2	232 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	16 000 EUR	41 m2	390 EUR/m2
Septembris	1. stāvs	19 000 EUR	31 m2	613 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	12 500 EUR	30 m2	417 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 571 EUR rādīt darījumus
Marts	3. stāvs	1 000 EUR	28 m2	36 EUR/m2
Marts	1. stāvs	28 000 EUR	42 m2	667 EUR/m2
Aprīlis	1. stāvs	10 000 EUR	28 m2	357 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	15 000 EUR	27 m2	556 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	36 000 EUR	41 m2	878 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	27 000 EUR	29 m2	931 EUR/m2

Kopš 2020. gada Tvaika ielā 54 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 365 EUR rādīt darījumus
Marts	Telpas 1. stāvā	27 000 EUR	74 m2	365 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 493 EUR rādīt darījumus
Septembris	Telpas 1. stāvā	35 000 EUR	71 m2	493 EUR/m2

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m², attiecīgi vidējās cenas Tvaika ielā 54 kopumā ir līdzigas.

Īres cenas Tvaika ielā 54

Dzīvokļu īres cenas Tvaika ielā 54 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tvaika ielā 54 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Tvaika ielā 54

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 45 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tvaika ielā 54