| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 297.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 288.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +110%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 110 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280020002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Tallinas ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 137'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 38 ir ar platību 56 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 72 līdz 74 m2 šo dzīvokļu cena ir no 105'000 € līdz 137'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Tallinas ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 92 000 EUR | 75 m2 | 1227 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 90 000 EUR | 74 m2 | 1216 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 1 000 EUR | 75 m2 | 13 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1419 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 105 000 EUR | 74 m2 | 1419 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 38 caurmērā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tallinas iela 36 Tallinas iela 47 Tallinas iela 45 Tērbatas iela 98 Tallinas iela 41b Tallinas iela 41 Tērbatas iela 101