Tālivalža iela 20

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads:	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01001160246001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2

Tālivalža iela 20 foto 1, © Google Tālivalža iela 20 foto 2, © Google

Tālivalža ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 138'000 € līdz 175'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 3900 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir ar platību no 45 līdz 69 m² un cenu no 138'000 € līdz 175'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2000 € līdz 3900 €, vidēji 2700 €/m²).

Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.

Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1165 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	12 500 EUR	26 m2	481 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	127 500 EUR	69 m2	1848 EUR/m2
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	20 000 EUR	21 m2	952 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	3. stāvs	75 000 EUR	77 m2	974 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1450 EUR rādīt darījumus
Maijs	2. stāvs	30 300 EUR	20 m2	1450 EUR/m2

Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 157 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	5 000 EUR	31 m2	157 EUR/m2

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Tālivalža ielā 20 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki.

Īres cenas Tālivalža ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 20 ir 11.20 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Tālivalža ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 40 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tālivalža ielā 20