| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710100002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Stirnu iela 22 foto 1, © Google
Stirnu ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stirnu ielā 22 ir ar platību no 25 līdz 39 m2 un cenu no 23'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 71 m2 šo dzīvokļu cena ir no 26'000 € līdz 79'000 € (no 650 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2020. un 2021.gadiem, pēdējos gados cenas Stirnu ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2020. gada Stirnu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 532 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 37 m2 | 730 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 18 000 EUR | 38 m2 | 474 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 20 400 EUR | 56 m2 | 364 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 13 600 EUR | 37 m2 | 368 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 27 500 EUR | 38 m2 | 724 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 868 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 36 000 EUR | 38 m2 | 947 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 789 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 507 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 15 000 EUR | 39 m2 | 385 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 22 000 EUR | 38 m2 | 579 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 22 000 EUR | 38 m2 | 579 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 18 000 EUR | 37 m2 | 486 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 502 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 59 000 EUR | 51 m2 | 1157 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 4 400 EUR | 39 m2 | 113 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 39 000 EUR | 71 m2 | 549 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 7 000 EUR | 37 m2 | 189 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Stirnu ielā 22 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 186 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Telpas -1. stāvā | 42 500 EUR | 229 m2 | 186 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 366 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Telpas 2. stāvā | 41 000 EUR | 112 m2 | 366 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 404 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Telpas -1. stāvā | 10 500 EUR | 26 m2 | 404 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 526 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 38 m2 | 526 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 283 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas 2. stāvā | 9 800 EUR | 111 m2 | 88 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 30 000 EUR | 74 m2 | 404 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 55 m2 | 358 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stirnu ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mēbeļu uzņēmums "Apluss", veikals "Viss dārzam".
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 22 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stirnu iela 16 Pūces iela 13 Stirnu iela 20a Stirnu iela 20 Pūces iela 11 Pūces iela 12 Stirnu iela 15A