| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110308001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Stiebru iela 3 foto 1, © Google
Stiebru ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 18'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 430 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stiebru ielā 3 ir ar platību no 42 līdz 43 m2 un cenu no 18'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 430 € līdz 1100 €, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 to cena ir no 49'500 € līdz 55'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Stiebru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 550 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 21 500 EUR | 43 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 25 800 EUR | 43 m2 | 600 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 483 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 22 000 EUR | 43 m2 | 512 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 31 000 EUR | 43 m2 | 721 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 4 800 EUR | 43 m2 | 112 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 25 136 EUR | 43 m2 | 585 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 23 000 EUR | 42 m2 | 548 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 38 830 EUR | 43 m2 | 903 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 24 623 EUR | 43 m2 | 573 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 429 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 18 000 EUR | 42 m2 | 429 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 539 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 29 500 EUR | 43 m2 | 684 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 28 500 EUR | 42 m2 | 671 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 22 830 EUR | 42 m2 | 532 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 11 500 EUR | 42 m2 | 269 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 920€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stiebru ielā 3 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Stiebru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stiebru ielā 3 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vijolīšu iela 6 Stiebru iela 5 Stiebru iela 4 Stiebru iela 2 Stiebru iela 7 Stiebru iela 1 Meldru iela 26