| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2021. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 195.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 198.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000320048002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Stabu ielā 78a dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 28'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 78a ir ar platību no 21 līdz 23 m2 un cenu no 23'000 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 78.
| Kopš 2020. gada Stabu ielā 78a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 280 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 7 000 EUR | 25 m2 | 280 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 11 000 EUR | 22 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 16 700 EUR | 20 m2 | 835 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 54 300 EUR | 45 m2 | 1207 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 20 m2 | 1550 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stabu ielā 78a ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 78a pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 78a ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ģertrūdes iela 103a Ģertrūdes iela 105 Avotu iela 42 Ģertrūdes iela 107 Ģertrūdes iela 103 Ģertrūdes iela 91a Stabu iela 85