| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2019 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Stabu iela 21 foto 1, © Google
Stabu iela 21 foto 2, © Google
Stabu ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 112'000 € līdz 430'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 21 ir ar platību no 57 līdz 75 m2 un cenu no 112'000 € līdz 169'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2600 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 96 līdz 131 m2 šo dzīvokļu cena ir no 185'000 € līdz 250'000 € (no 1500 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 116 līdz 135 m2 un cenu no 190'000 € līdz 430'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3500 €, vidēji 2300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 470 €/m2.
| Kopš 2020. gada Stabu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1357 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 175 000 EUR | 129 m2 | 1357 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1638 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 190 000 EUR | 116 m2 | 1638 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2161 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 228 000 EUR | 123 m2 | 1854 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 125 000 EUR | 60 m2 | 2083 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 295 000 EUR | 119 m2 | 2479 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 127 000 EUR | 57 m2 | 2228 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1772 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 185 000 EUR | 128 m2 | 1435 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 285 000 EUR | 135 m2 | 2108 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1940€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 21 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 830 eiro par divistabu dzīvokli, 1600 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 21 ir 14.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stabu iela 21 foto 2, © Google
Stabu iela 23 Bruņinieku iela 12 Stabu iela 19 Stabu iela 25 Bruņinieku iela 10 Tērbatas iela 51 Stabu iela 20