| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770227001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Spilves iela 7 foto 1, © Google
Spilves iela 7 foto 2, © Google
Spilves ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Spilves ielā 7 ir ar platību no 48 līdz 49 m2 un cenu no 33'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 to cena ir aptuveni 74'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Spilves ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1204 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 32 500 EUR | 27 m2 | 1204 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 654 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 40 900 EUR | 49 m2 | 833 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 72 m2 | 484 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 31 200 EUR | 48 m2 | 646 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 960€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 7 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par trīsistabu dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 7 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Spilves iela 7 foto 2, © Google
Spilves iela 7 foto 3, © Google
Spilves iela 5
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1964
Silikātķieģeļi
Spilves iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetons
Spilves iela 3
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Spilves iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1965
Silikātķieģeļi
Lidoņu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi