| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 14 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770245001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Spilves ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Spilves ielā 25 ir ar platību no 44 līdz 49 m2 un cenu no 39'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 59 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 60'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 64 līdz 72 m2 un cenu no 59'500 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Spilves iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Spilves ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 50 000 EUR | 67 m2 | 746 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 40 000 EUR | 60 m2 | 667 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 40 000 EUR | 45 m2 | 889 EUR/m2 |
| Aprīlis | 11. stāvs | 62 500 EUR | 58 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1025 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 14. stāvs | 65 000 EUR | 72 m2 | 903 EUR/m2 |
| Augusts | 12. stāvs | 51 000 EUR | 49 m2 | 1041 EUR/m2 |
| Oktobris | 11. stāvs | 67 000 EUR | 70 m2 | 957 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 85 000 EUR | 71 m2 | 1197 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 59 800 EUR | 67 m2 | 893 EUR/m2 |
| Jūlijs | 14. stāvs | 40 000 EUR | 46 m2 | 870 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 43 750 EUR | 46 m2 | 951 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 7. stāvs | 68 000 EUR | 67 m2 | 1015 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 63 900 EUR | 68 m2 | 933 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 25 salīdzinoši ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Rīgas pašvaldības policijas Kurzemes pārvalde".
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 25 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Spilves iela 33 Dzirciema iela 103 Dzirciema iela 105 Cementa iela 18 Cementa iela 20 Lidoņu iela 22 Lidoņu iela 20