| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000630120001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Slokas ielā 48a dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Slokas ielā 48a ir ar platību no 56 līdz 62 m2 un cenu no 55'000 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 56 m2 to cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 96 m2 un cenu no 150'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Slokas ielā 48a.
| Kopš 2021. gada Slokas ielā 48a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1096 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 53 192 EUR | 56 m2 | 950 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 77 000 EUR | 62 m2 | 1242 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 63 991 EUR | 61 m2 | 1049 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 40 755 EUR | 39 m2 | 1045 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 61 000 EUR | 59 m2 | 1034 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 20 000 EUR | 56 m2 | 357 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 57 000 EUR | 55 m2 | 1020 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, attiecīgi vidējās cenas Slokas ielā 48a caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Slokas ielā 48a pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slokas ielā 48a ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kuldīgas iela 13A
Specprojekts, 5 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Slokas iela 50
Hruščova projekts, 4 stāvi
Slokas iela 6
Jaunbūve, 2 stāvi
Slokas iela 40
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Slokas iela 48
Specprojekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Slokas iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Kuldīgas iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi