| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711585001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Slāvu ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Slāvu ielā 23 ir ar platību 33 m2 un cenu no 27'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 61'500 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 80 m2 un cenu no 42'500 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 80 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 70'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Slāvu iela 23 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Slāvu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 565 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 62 m2 | 565 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 35 500 EUR | 51 m2 | 696 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 59 500 EUR | 51 m2 | 1167 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 46 000 EUR | 51 m2 | 902 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 34 000 EUR | 33 m2 | 1030 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 52 000 EUR | 51 m2 | 1020 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 808 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 49 500 EUR | 62 m2 | 798 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 27 000 EUR | 33 m2 | 818 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 745 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 67 500 EUR | 61 m2 | 1105 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 51 m2 | 686 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 42 000 EUR | 77 m2 | 542 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 50 000 EUR | 77 m2 | 645 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Slāvu ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Slāvu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 150 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slāvu ielā 23 ir 5.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Slāvu iela 23A Slāvu iela 17 Slāvu iela 21 Slāvu iela 25 Slāvu iela 25A Slāvu iela 1 Lubānas iela 56A