| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Skujenes iela 11 foto 1, © Google
Skujenes iela 11 foto 2, © Google
Skujenes ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Skujenes ielā 11 ir ar platību no 30 līdz 32 m2 un cenu no 28'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 59'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 58 m2 un cenu no 50'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Skujenes iela 11 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Skujenes ielā 11 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2020. gada Skujenes ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 803 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 44 m2 | 795 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 32 500 EUR | 47 m2 | 691 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 54 000 EUR | 58 m2 | 931 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 44 m2 | 795 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 619 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 38 000 EUR | 47 m2 | 809 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 47 000 EUR | 58 m2 | 810 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 37 200 EUR | 47 m2 | 791 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 3 000 EUR | 46 m2 | 65 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1214 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 50 500 EUR | 45 m2 | 1122 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 40 500 EUR | 31 m2 | 1306 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 794 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 40 500 EUR | 46 m2 | 880 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 41 000 EUR | 47 m2 | 872 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 21 000 EUR | 47 m2 | 447 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 53 000 EUR | 47 m2 | 1128 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 31 m2 | 645 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 57 m2 | 817 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 46 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 46 m2 | 641 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Skujenes ielā 11 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Skujenes ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skujenes ielā 11 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Skujenes iela 11 foto 2, © Google
Skujenes iela 13 Skujenes iela 9 Skujenes iela 10 Dāvida iela 6 Grīvas iela 23 Dāvida iela 4 Slokas iela 112