Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 79.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000200041001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 |
Skolas ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 400'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Skolas ielā 30 ir ar platību 21 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 20 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 40'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 48 līdz 118 m2 un cenu no 76'000 € līdz 280'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2400 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 93 līdz 151 m2 šo dzīvokļu cena ir no 170'000 € līdz 400'000 € (no 1800 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Skolas iela 30 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Kopš 2021. gada Skolas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 792 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 2. stāvs | 10 000 EUR | 14 m2 | 699 EUR/m2 |
Janvāris | 2. stāvs | 10 000 EUR | 14 m2 | 699 EUR/m2 |
Marts | 2. stāvs | 10 000 EUR | 14 m2 | 699 EUR/m2 |
Marts | 5. stāvs | 35 000 EUR | 57 m2 | 614 EUR/m2 |
Decembris | 6. stāvs | 110 000 EUR | 88 m2 | 1250 EUR/m2 |
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1793 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 3. stāvs | 46 000 EUR | 21 m2 | 2190 EUR/m2 |
Aprīlis | 1. stāvs | 44 600 EUR | 26 m2 | 1715 EUR/m2 |
Jūnijs | 6. stāvs | 141 000 EUR | 77 m2 | 1831 EUR/m2 |
Septembris | 4. stāvs | 37 700 EUR | 20 m2 | 1885 EUR/m2 |
Novembris | 1. stāvs | 35 000 EUR | 26 m2 | 1346 EUR/m2 |
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 519 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 5. stāvs | 42 000 EUR | 81 m2 | 519 EUR/m2 |
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2178 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | 3. stāvs | 70 000 EUR | 21 m2 | 3318 EUR/m2 |
Augusts | 1. stāvs | 37 500 EUR | 25 m2 | 1465 EUR/m2 |
Septembris | 6. stāvs | 162 000 EUR | 92 m2 | 1751 EUR/m2 |
Kopš 2021. gada Skolas ielā 30 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 4000 EUR rādīt darījumus | ||||
Decembris | Nedzīvojamās telpas | 320 000 EUR | 80 m2 | 4000 EUR/m2 |
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1316 EUR rādīt darījumus | ||||
Aprīlis | Nedzīvojamās telpas biroju ēkā | 44 600 EUR | 20 m2 | 2230 EUR/m2 |
Jūnijs | Nedzīvojamās telpas | 30 000 EUR | 31 m2 | 968 EUR/m2 |
Novembris | Nedzīvojamās telpas biroju ēkā | 15 000 EUR | 20 m2 | 750 EUR/m2 |
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 884 EUR rādīt darījumus | ||||
Augusts | Nedzīvojamās telpas biroju ēkā | 17 500 EUR | 19 m2 | 884 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Skolas ielā 30 kopumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "LaTS", frizētava "rahbarber", dzērienu veikals, konditoreja "Anada".
Dzīvokļu īres cenas Skolas ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli, 830 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skolas ielā 30 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 90m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2024 līdz 01-2024.
nav apsaimniekotaja
ires dzivokli
netirs
centrs
nav udens, nopludes
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 500 €/mēn (5.56 € par m2) apkures sezonā 300 €/mēn (3.33 € par m2) vasarā
4 istabu dzīvoklis, 140m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2023 līdz 04-2024.
Ēkā notiek remonts, kā rezultātā nākamajos 20 gados katrs dzīvoklis būs noslogots ar kredītu. Darba kvalitāte ir zema.
Būvniecības laikā apsaimniekotājs kopā ar būvuzņēmēju daudzus kvalitatīvus materiālus nomainīja pret lētiem.
Ļoti slikta komunikācija starp kaimiņiem.
Starp īpašumu un īpašniekiem nav komunikācijas.
Lieli komunālie maksājumi.
Lieli parādi.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 700 €/mēn (5 € par m2) apkures sezonā 500 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
Stabu iela 2a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2021, 2023
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ģertrūdes iela 9
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1913, 2013
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Skolas iela 25
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 5A
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Stabu iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi