| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212559001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Sitas ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sitas ielā 48 ir ar platību no 36 līdz 42 m2 un cenu no 26'500 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Sitas ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 558 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 32 000 EUR | 57 m2 | 561 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 25 800 EUR | 39 m2 | 662 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 18 600 EUR | 39 m2 | 477 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 22 500 EUR | 39 m2 | 577 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 639 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 26 200 EUR | 39 m2 | 672 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 641 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 27 919 EUR | 39 m2 | 716 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 526 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 953 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 54 300 EUR | 57 m2 | 953 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 869 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 25 422 EUR | 42 m2 | 605 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sitas ielā 48 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sitas ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sitas ielā 48 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sitas iela 46 Sitas iela 50 Ilūkstes iela 9 Ilūkstes iela 11 Ilūkstes iela 7 Ilūkstes iela 5 Ilūkstes iela 3