| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1994 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 83.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000150054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Sarkandaugavas iela 31 foto 1, © Google
Sarkandaugavas iela 31 foto 2, © Google
Sarkandaugavas ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 36'500 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sarkandaugavas ielā 31 ir ar platību 41 m2 un cenu aptuveni 36'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 64'500 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 69 m2 un cenu no 64'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sarkandaugavas ielā 31.
| Kopš 2021. gada Sarkandaugavas ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 59 500 EUR | 66 m2 | 902 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1075 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 62 500 EUR | 55 m2 | 1136 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 70 000 EUR | 69 m2 | 1014 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 832 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 44 000 EUR | 55 m2 | 800 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 19 000 EUR | 22 m2 | 864 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 29 000 EUR | 54 m2 | 536 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 40 m2 | 887 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 41 700 EUR | 54 m2 | 764 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sarkandaugavas ielā 31 kopumā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Sarkandaugavas iela 31 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 42m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2022.
Siltumam uzlikta jaunaka regulacija
Tek jumts, siltumsistema nepareizi ievilkta
Gruti izsist uzkrato naudu no RNP
Reti neatsaucigi
Neko negrib risinat
Zals skvers
Blakus vilciens, tramvaja sliedes auksta un karsta laika kauc
Veic pierakstijumus ires kvitis RNP
Neviens neparko neatbild, tikai iekase naudu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 70 €/mēn (1.67 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.19 € par m2) vasarā
Sarkandaugavas iela 33
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Sarkandaugavas iela 35
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Lāpstu iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zāģeru iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Sarkandaugavas iela 25
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Hāpsalas iela 30
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1938
Koka karkasa konstrukcijas
Sarkandaugavas iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Kokmateriāli