| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000152010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Sarkandaugavas ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sarkandaugavas ielā 26 ir ar platību no 28 līdz 42 m2 un cenu no 27'500 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 46 m2 to cena ir no 26'500 € līdz 55'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Sarkandaugavas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 43 m2 | 977 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 20 550 EUR | 40 m2 | 514 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 525 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 18 000 EUR | 44 m2 | 409 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 18 000 EUR | 44 m2 | 409 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 8 404 EUR | 30 m2 | 280 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 29 700 EUR | 40 m2 | 743 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 42 m2 | 595 EUR/m2 |
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 28 500 EUR | 30 m2 | 950 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 16 000 EUR | 30 m2 | 533 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 29 m2 | 1034 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 35 500 EUR | 41 m2 | 866 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 8 700 EUR | 39 m2 | 223 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 31 800 EUR | 40 m2 | 795 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 36 000 EUR | 41 m2 | 878 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 23 000 EUR | 30 m2 | 767 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 28 500 EUR | 30 m2 | 950 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 652 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 31 800 EUR | 41 m2 | 776 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 45 000 EUR | 40 m2 | 1125 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 9 000 EUR | 30 m2 | 300 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 21 000 EUR | 29 m2 | 724 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 10 000 EUR | 30 m2 | 333 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 930€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sarkandaugavas ielā 26 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sarkandaugavas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sarkandaugavas ielā 26 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
1 istabas dzīvoklis, 29m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2022.
Apsaimniekotàjs nejûtams…
Banda,kura izkràpj naudu….
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 198 €/mēn (6.83 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (3.1 € par m2) vasarā
Sarkandaugavas iela 25 Sarkandaugavas iela 23 Sarkandaugavas iela 26 k-3 Lāpstu iela 15 Sarkandaugavas iela 21 Sarkandaugavas iela 26 k-9 Sarkandaugavas iela 31