| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212147001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Salnas iela 7 foto 1, © Google
Salnas iela 7 foto 2, © Google
Salnas ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 7 ir ar platību no 31 līdz 33 m2 un cenu no 28'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 71'500 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 64 m2 un cenu no 50'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Salnas ielā 7.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 46 500 EUR | 51 m2 | 912 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 48 000 EUR | 63 m2 | 762 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 70 000 EUR | 63 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 42 700 EUR | 52 m2 | 821 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 61 800 EUR | 63 m2 | 981 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1121 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 72 000 EUR | 62 m2 | 1161 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 33 500 EUR | 31 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 67 000 EUR | 52 m2 | 1288 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 15 000 EUR | 31 m2 | 484 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 56 000 EUR | 51 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 32 m2 | 875 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 33 000 EUR | 32 m2 | 1009 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 64 000 EUR | 63 m2 | 1002 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 7 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 7 foto 2, © Google
Salnas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salnas iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi