| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212147001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Salnas ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 7 ir ar platību no 31 līdz 33 m2 un cenu no 28'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 71'500 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 64 m2 un cenu no 50'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Salnas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 945 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 8. stāvs | 45 500 EUR | 50 m2 | 910 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 46 500 EUR | 51 m2 | 912 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 48 000 EUR | 63 m2 | 762 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 70 000 EUR | 63 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 42 700 EUR | 52 m2 | 821 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 61 800 EUR | 63 m2 | 981 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1121 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 72 000 EUR | 62 m2 | 1161 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 33 500 EUR | 31 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 67 000 EUR | 52 m2 | 1288 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 15 000 EUR | 62 m2 | 242 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 56 000 EUR | 51 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 32 m2 | 875 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1009 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 33 000 EUR | 32 m2 | 1009 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 7 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 9 Salnas iela 14 Salnas iela 12 Salnas iela 5 Salnas iela 11 Salnas iela 6 Salnas iela 16