| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932087001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ruses iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 3 foto 2, © Google
Ruses ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 54'000 € līdz 102'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ruses ielā 3 ir ar platību no 58 līdz 61 m2 un cenu no 54'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 68'500 € līdz 88'500 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 89 līdz 95 m2 un cenu no 80'000 € līdz 102'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ruses iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ruses ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 661 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 61 000 EUR | 75 m2 | 813 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 60 000 EUR | 92 m2 | 652 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 58 m2 | 517 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 80 000 EUR | 90 m2 | 889 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 85 000 EUR | 79 m2 | 1076 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 68 000 EUR | 75 m2 | 907 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 45 000 EUR | 89 m2 | 506 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 58 000 EUR | 58 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 70 000 EUR | 75 m2 | 933 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 61 000 EUR | 79 m2 | 772 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 25 000 EUR | 58 m2 | 431 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 67 750 EUR | 61 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 32 000 EUR | 75 m2 | 424 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ruses ielā 3 ir ievērojami lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 3 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ruses iela 3 foto 2, © Google
Ruses iela 6 Rostokas iela 2 Ruses iela 8 Ruses iela 4 Rostokas iela 4 Ruses iela 1 Ruses iela 5