| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000110092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Rūpniecības iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 9 foto 2, © Google
Rūpniecības ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 140'000 € līdz 342'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2500 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 9 ir ar platību no 49 līdz 67 m2 un cenu no 140'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3200 €, vidēji 2900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 95 m2 šo dzīvokļu cena ir no 267'000 € līdz 342'000 € (no 2800 € līdz 3600 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rūpniecības ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2008 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 118 500 EUR | 59 m2 | 2008 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2657 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 134 200 EUR | 49 m2 | 2739 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 175 000 EUR | 68 m2 | 2574 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570€/m2, dzīvokļi Rūpniecības ielā 9 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Hantesis".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rūpniecības iela 9 ir vēsturiska jūgendstila ēka Klusajā centrā, kas pēc renovācijas piedāvā ekskluzīvus, augstas kvalitātes dzīvokļus ar pārdomātu dizainu un modernām ērtībām. Dzīvokļi ir piemēroti gan dzīvošanai, gan investīcijām, un atrodas prestižā vēstniecību rajonā.
🏡 Vēsturiska jūgendstila ēka – celta 1909. gadā pēc Konstantīna Pēkšēna projekta, renovēta 2002. gadā.
🏡 Lieli, plaši dzīvokļi ar ekskluzīvu remontu – divu un trīsistabu dzīvokļi (50–95 m²) ar augstiem griestiem (līdz 3,15 m).
🏡 Franču balkoni un lieli logi – pievieno dzīvoklim gaišumu un plašumu.
🏡 Kvalitatīvs interjers – ozolkoka parketa grīdas, koka pakešu logi, ekskluzīvas koka durvis un grīdlīstes.
🏡 Pilnībā aprīkota virtuve – Vācu virtuves mēbeles, Siemens sadzīves tehnika.
🏡 Mājokļi pēc kapitālā remonta – jauna elektroinstalācija, nomainīti stāvvadi un kanalizācija, kvalitatīva santehnika (Geberit, Villeroy & Boch, Hansgrohe).
🏡 Sanmezglos siltās grīdas – papildus komfortam ziemas sezonā.
🏡 Renovēta kāpņu telpa un lifts – vienmēr tīra un kopta vide.
🏡 Zemi komunālie maksājumi – aptuveni 230€ ziemā, 80€ vasarā.
🏡 Zeme īpašumā – nodrošina stabilitāti un īpašuma vērtību.
🏡 Divistabu dzīvokļi (ap 60 m²) – plaša viesistaba ar virtuves zonu, atsevišķa guļamistaba, sanmezgls ar augstas kvalitātes apdari.
🏡 Trīsistabu dzīvokļi (95+ m²) – divas izolētas guļamistabas, plaša viesistaba ar virtuves zonu, franču balkoni, skats uz Klusā centra jumtiem.
📍 Vēstniecību rajons Klusajā centrā – prestižākā un drošākā Rīgas daļa.
🌳 Tuvumā parki un atpūtas vietas – Kronvalda parks, Viesturdārzs, Rīgas Pasažieru osta.
🍽️ Labākie Rīgas restorāni un kafejnīcas – dažu minūšu gājienā.
🏫 Izglītības iestādes tuvumā – skolas, bērnudārzi, Banku augstskola.
🚇 Sabiedriskais transports – autobusi un trolejbusi nodrošina ātru nokļūšanu jebkurā Rīgas vietā.
Rūpniecības iela 9 piedāvā unikālu iespēju iegādāties ekskluzīvu dzīvokli vienā no skaistākajiem un prestižākajiem Rīgas rajoniem. Ideāli piemērots cilvēkiem, kas meklē augstu dzīves kvalitāti, kā arī investoriem, kas vēlas ieguldīt vērtīgā īpašumā. ✨
Rūpniecības iela 9 foto 2, © Google
Rūpniecības iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 9 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 9 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911, 2020
Māla ķieģeļi
Vīlandes iela 12
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Vīlandes iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 2020
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Rūpniecības iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Rūpniecības iela 16
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris