| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Rūpniecības iela 4 foto 1, © Google
Rūpniecības iela 4 foto 2, © Google
Rūpniecības ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 229'000 € līdz 275'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 4 ir ar platību 105 m2 un cenu aptuveni 275'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 128 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 229'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 127 m2 un cenu aptuveni 230'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Dzīvokļi ēkā Rūpniecības iela 4 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Rūpniecības ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1500 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 192 000 EUR | 128 m2 | 1500 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2550€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rūpniecības ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 870 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 4 ir 12.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rūpniecības iela 4 foto 2, © Google
Elizabetes iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Rūpniecības iela 12
Jaunbūve, 7 stāvi
Elizabetes iela 17
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 2020
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Vīlandes iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Rūpniecības iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Rūpniecības iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911, 2020
Māla ķieģeļi