| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968, 2021 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860174001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Ropažu iela 76 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 76 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu ielā 76 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 76 ir ar platību no 37 līdz 50 m2 un cenu no 35'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 to cena ir no 85'000 € līdz 87'000 € (no 1400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 74 m2 un cenu no 80'500 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 76.
| Kopš 2020. gada Ropažu ielā 76 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 23 265 EUR | 50 m2 | 465 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 53 800 EUR | 47 m2 | 1145 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 43 000 EUR | 47 m2 | 915 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 57 000 EUR | 37 m2 | 1541 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 93 000 EUR | 75 m2 | 1240 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 38 000 EUR | 48 m2 | 792 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 73 000 EUR | 60 m2 | 1217 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 76 vidēji ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 76 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 76 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Džutas iela 13 Ropažu iela 74 Ropažu iela 78 Džutas iela 13a Vāveres iela 4 Mazā Caunes iela 2 Mazā Ropažu iela 5