| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1994 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 17% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860105001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Ropažu iela 49 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 49 foto 2, © Google
Ropažu ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 100'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ropažu ielā 49 ir ar platību no 98 līdz 103 m2 un cenu no 100'000 € līdz 179'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 90 m2 to cena ir no 117'000 € līdz 120'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 127 m2 un cenu aptuveni 149'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Ropažu ielā 49 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 908 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 129 000 EUR | 142 m2 | 908 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1260 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 96 000 EUR | 104 m2 | 923 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 164 500 EUR | 103 m2 | 1597 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1138 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 145 000 EUR | 127 m2 | 1138 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 49 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 49 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Ropažu iela 49 foto 2, © Google
Ropažu iela 49 foto 3, © Google
Ropažu iela 60a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 60
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Palmu iela 11
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Māla ķieģeļi
Palmu iela 5
Specprojekts, 6 stāvi
Ķieģeļu mūris
Palmu iela 7
Specprojekts, 9 stāvi
Ķieģeļu mūris
Kaukāza iela 1
Specprojekts, 10 stāvi, 1991
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 58
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi