| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Rīvas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rīvas ielā 2 ir ar platību no 28 līdz 39 m2 un cenu no 28'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Rīvas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 35 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 996 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 40 500 EUR | 37 m2 | 1095 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 26 000 EUR | 29 m2 | 897 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 850 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 32 200 EUR | 34 m2 | 947 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 16 000 EUR | 35 m2 | 457 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 36 000 EUR | 35 m2 | 1029 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 31 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 861 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 10. stāvs | 14 000 EUR | 29 m2 | 483 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 29 000 EUR | 35 m2 | 829 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 32 000 EUR | 29 m2 | 1103 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 37 000 EUR | 36 m2 | 1028 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rīvas ielā 2 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rīvas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rīvas ielā 2 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
1 istabas dzīvoklis, 40m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2014.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 126 €/mēn (3.15 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Kvēles iela 24 Veldres iela 32 Veldres iela 5 Veldres iela 7 Veldres iela 3 Veldres iela 9 Kvēles iela 9