| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 147.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720145001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 460 €/m2 | |
Rītupes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 60'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rītupes ielā 28 ir ar platību no 48 līdz 49 m2 un cenu no 35'500 € līdz 60'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Rītupes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 559 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 30 000 EUR | 58 m2 | 517 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 600 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 357 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 4. stāvs | 17 500 EUR | 49 m2 | 357 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 446 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 8. stāvs | 30 000 EUR | 57 m2 | 520 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 18 000 EUR | 48 m2 | 371 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rītupes ielā 28 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Rītupes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rītupes ielā 28 ir 4.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salacas iela 21 Rītupes iela 30 Rītupes iela 29 Salacas iela 19 Salacas iela 17 Salacas iela 23 Salaspils iela 1