| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110350001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Rīnūžu ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rīnūžu ielā 22 ir ar platību no 33 līdz 34 m2 un cenu no 22'500 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 55 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 68 m2 un cenu no 47'500 € līdz 69'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rīnūžu ielā 22.
| Kopš 2021. gada Rīnūžu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 617 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 588 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 34 900 EUR | 54 m2 | 646 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 65 000 EUR | 67 m2 | 959 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 21 000 EUR | 33 m2 | 631 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 870€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rīnūžu ielā 22 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rīnūžu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rīnūžu ielā 22 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rīnūžu iela 20 Rīnūžu iela 11 Atlantijas iela 12 Baltāsbaznīcas iela 44 Rīnūžu iela 15 Gliemežu iela 5 Baltāsbaznīcas iela 31