| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025034 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Rigondas gatve 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Rigondas gatve 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Rigondas gatvē 3 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 85'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rigondas gatvē 3 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 37'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 59'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 73 m2 un cenu aptuveni 85'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 78'000 € līdz 80'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rigondas gatvē 3. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rigondas gatvē 3 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2020. gada Rigondas gatvē 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 706 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 10. stāvs | 24 000 EUR | 34 m2 | 706 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 59 000 EUR | 46 m2 | 1283 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 13 500 EUR | 35 m2 | 386 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 73 000 EUR | 73 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1184 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 52 500 EUR | 48 m2 | 1094 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 44 600 EUR | 35 m2 | 1274 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 20 000 EUR | 31 m2 | 635 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rigondas gatvē 3 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rigondas gatvē 3 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rigondas gatvē 3 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 155 EUR vasaras mēnešos un 265 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rigondas gatve 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Rigondas gatve 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Rigondas gatve 3 foto 4, © Google
Kurzemes prospekts 72 Rigondas gatve 5 Rigondas gatve 1 Kurzemes prospekts 74 Rigondas gatve 2 Kurzemes prospekts 70 Rigondas gatve 7