| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000660200001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Riekstu iela 16 foto 1, © Google
Riekstu iela 16 foto 2, © Google
Riekstu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Riekstu ielā 16 ir ar platību no 39 līdz 50 m2 un cenu no 33'000 € līdz 58'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 56 m2 to cena ir no 53'000 € līdz 66'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Riekstu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 40 000 EUR | 48 m2 | 833 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 44 165 EUR | 49 m2 | 901 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 959 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 54 600 EUR | 49 m2 | 1114 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 53 000 EUR | 55 m2 | 964 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 39 158 EUR | 49 m2 | 799 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 659 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 17 000 EUR | 19 m2 | 890 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 36 000 EUR | 48 m2 | 738 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 33 000 EUR | 50 m2 | 657 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 23 000 EUR | 48 m2 | 473 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 26 000 EUR | 48 m2 | 535 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Riekstu ielā 16 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Riekstu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Riekstu ielā 16 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Riekstu iela 16 foto 2, © Google
Šauļu iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Riekstu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Reņģes iela 2
3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Reņģes iela 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951, 2021
Māla ķieģeļi
Reņģes iela 2b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Riekstu iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Riekstu iela 11
Jaunbūve, 5 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas