| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000630033001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Riekstu ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 82'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Riekstu ielā 10 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 33'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 72 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'500 € līdz 82'500 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Riekstu ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 562 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 10 000 EUR | 71 m2 | 141 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 27 500 EUR | 39 m2 | 705 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 10 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 500 EUR | 49 m2 | 10 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 44 200 EUR | 71 m2 | 623 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 48 000 EUR | 50 m2 | 960 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 52 500 EUR | 54 m2 | 972 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 48 300 EUR | 71 m2 | 680 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 26 000 EUR | 37 m2 | 686 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, attiecīgi vidējās cenas Riekstu ielā 10 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Riekstu ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Riekstu ielā 10 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Bēnes iela 7
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Kokmateriāli
Bēnes iela 10
Jaunbūve, 6 stāvi
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Keramzītbetona paneļi
Bēnes iela 3
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951, 2022
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Bēnes iela 1
Specprojekts, 3 stāvi, 1951
Silikātķieģeļi
Baltā iela 12 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Bēnes iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi