| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892108001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Raunas iela 50 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 50 foto 2, © Google
Raunas ielā 50 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 50 ir ar platību 30 m2 un cenu no 31'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 43 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 68'000 € (no 850 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu no 54'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Raunas ielā 50. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Raunas ielā 50 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2020. gada Raunas ielā 50 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 988 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 40 500 EUR | 41 m2 | 988 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 920 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 52 500 EUR | 42 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 32 000 EUR | 42 m2 | 762 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 42 m2 | 929 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 29 500 EUR | 40 m2 | 738 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1300 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 27 000 EUR | 30 m2 | 900 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 68 000 EUR | 40 m2 | 1700 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1220 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 47 000 EUR | 53 m2 | 872 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 85 000 EUR | 54 m2 | 1568 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Raunas ielā 50 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Aibe".
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 50 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 50 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Raunas iela 50 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 35m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2006 līdz 01-2020.
Ķieģeļu māja, samērā silta un stabila.
Remonti nav veikti kopš 1963.gada, jāmaina stāvvadi , elektro instalācija, jumts.
Klusi , nav pretenziju pret citiem kaimiņiem
Daļa iedzīvotāju dzīvo mājā kopš tās uzcelšanas , ir novecojuši un līdz ar to arī trūcīgi un nav ieinteresēti mājas koplietošanas telpu remontā.
Lieliska atrašanās vieta
Ir piejami autobusi , trolejbusi, tuvu Brīvības ielai.
Lielu problēmu nav.
Apsaimnieko pašu iedzīvotāju izveidota biedrība.
Trūkst līdzekļu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 100 €/mēn (2.86 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.43 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 44m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2017.
Ok. Jumtu nomainīja. K2 arī stāvvadus mainīja.
Līdz šim nav bijušas problēmas.
Lēnām mainās, parādās jauni, paliek mazāk vecie iedzīvotāji.
Palikuši vēl pāris "vācēji" un tante kas baro kaijas. Visu dienu nākas klausīties kaiju bļaušanā. Pārējais viss ok, kaimiņi normāli, neviens "nebūjānī".
Kluss (*no ielas trokšņiem), zaļšs rajons.
Bērnudārzs tieši blakus, ja logi uz bērnudārza pusi, nākas klausīties bērnu raudāšanu un audzinātāju bļaušanu visu dienu. Bet uz kaiju un vārnu "ķērkšanas" fona tas ir sīkums. :D
Ļoti labi viss ar transportu, auto pagalmā skumst :) Pāri ielai atjaunots, moderns sporta laukums, bērnu laukums 64 pamatskolas teritorijā. Apkārtnē visi iespējamie pārtikas veikali Mego, Elvi, Beta, Maxima, Rimi. Aptiekas, frizētava, skola, bērnudāzs, picērija, suši, šašliki un kārtīgs "alkānu" bārs, ja gribas asākas sajūtas piekdienas vakarā. Vairāki autoservisi, ja vajag auto riepas samainīt vai ko citu, faktiski tur pat pie/aiz mājas.
Saldus gotiņa bankrotēja :/
Vienmēr jau var gribēt labāk, bet ir ok.
Bedrains iebraucamais ceļš pagalmā, katru gadu bedres aizvien lielākas, neviens nesataisa.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 150 €/mēn (3.41 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (2.27 € par m2) vasarā
Biķernieku iela 63 Raunas iela 46 Raunas iela 54a Laimdotas iela 38a Biķernieku iela 67 Biķernieku iela 24 Biķernieku iela 24a